4.5-Zi.-Gartenwohnung mit ca. 280m2 Umschwung, 1 Garagen-PP und 1 Motorrad-Abstellplatz

4.5-Zi.-Gartenwohnung mit ca. 280m2 Umschwung, 1 Garagen-PP und 1 Motorrad-Abstellplatz

An zentraler Lage in Wiesendangen, unweit des Bahnhofes verkaufen wir im Auftrag diese grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit sonnigem Aussenbereich, 1 Garagen- und 1 Motorrad-Abstellplatz. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein praktisch angeordnetes Raumprogramm mit ca. 104m2 Wohnfläche und bietet zudem nachfolgende Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

- Garten / grosser Umschwung ca. 280m2 (eingezäunt)
- Gedeckter Sitzplatz
- Praktisches Raumprogramm mit ca. 104m2
- Keller mit Waschmaschine und Tumbler
- Drei Schlafzimmer
- Grosser Wohn-/Essbereich
- 2 Nasszellen (1 Bad/WC, 1 Dusche/WC)
- 1 Garagen-Parkplatz sowie 1 Motorrad-Abstellplatz
- Veloabstellplatz im Freien und in der Garage
- Separater Kinderwagenabstellplatz
- Parkanlage mit grossem Kinderspielplatz
- Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen
- Nähe Bahnhof

Verkaufspreis: CHF 835'000.- zzgl. 1 TG-PP und 1 Motorrad-Abstellplatz für insgesamt CHF 35'000.-

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


**Weitere Eckdaten**
Baujahr 2009, Wohnfläche ca. 104.6m², Kataster Nr. WD4255, Tiefgaragen-Parkplatz Nr. 34, Motorrad-Abstellplatz D, massive Bauweise, Aussenisolation, Flachdach, Gasheizung, Verteilung mittels Fussbodenheizung, Entkalkungsanlage, Lift vorhanden. Bezug nach Vereinbarung.

**Wesentliche Distanzen**
Kindergarten ca. 570m
Primarschule ca. 1.2km
Sekundarschule ca. 1.2km
Coop ca. 1km
Volg, Landi, Tankstelle Agrola ca. 1.4km
Tankstelle Buergi ca. 530m
Post, Geldautomaten ca. 1.2km
Schwimmbad Büel ca. 1.3km
Hallenbad Gässli ca. 1.3km
Bushaltestelle Wiesendangen ca. 310m
Buslinie 610, 611: Bahnhof Oberwinterthur ca. 8min. oder Gundetswil ca. 16min
S-Bahnhof Wiesendangen ca. 270m
S24, S30 nach Winterthur BH ca. 13min
Autobahnanschluss ca. 1.2km

**Ihre Kontaktperson**

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



**Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise**

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.


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